2016〜2025年築, 専有面積56.92㎡〜76.92㎡の平均販売価格
千葉県
76.0万円/㎡
前年比+7.0%
千葉市中央区
67.0万円/㎡
前年比+5.8%
エクセレントシティ蘇我
千葉県千葉市中央区南町三丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
2021年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 66.92㎡の場合
相場
4,218万円
63.0万円/㎡
2,627
3,688
4,748
5,809
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜4,748万円
55.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントシティ蘇我
3,990万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 66.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,990万円 | 59.6万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,900万円 | 58.3万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,850万円 | 60.0万円 | 6階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.17㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 65.1万円 | 6階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エクセレントシティ蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 3,990万円 | 59.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス蘇我レジデンス 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィザースレジデンス蘇我 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅9分 | 3,290万円 | 58.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/15 | ウィザースレジデンス浜野駅前II 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅1分 | 3,200万円 | 51.4万円 | 62.28㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/02 | ウィザースレジデンス浜野駅前 千葉市中央区村田町 | 浜野駅1分 | 3,300万円 | 48.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,350万円 | 56.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、千葉市中央区では5.8%上昇しています。
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